2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
大田区
128.1万円/㎡
前年比+19.1%
ディアナコート大森山王
東京都大田区山王一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分
2021年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 55.08㎡の場合
相場
7,070万円
128.4万円/㎡
5,051
6,397
7,743
9,089
AI査定結果
推定相場価格
7,070万円
128.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,397万円〜7,743万円
116.1万円/㎡〜140.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月22日
ディアナコート大森山王
8,380万円（152.1万円/㎡）/ 2階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は156.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 8,380万円 | 152.1万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/25 | 10,980万円 | 156.3万円 | 2階 | 70.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 8,180万円 | 151.0万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 11,800万円 | 168.0万円 | 2階 | 70.24㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は124.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ディアナコート大森山王 大田区山王一丁目 | 大森駅9分 | 8,380万円 | 152.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/17 | デュオステージ雪が谷大塚 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 5,980万円 | 136.8万円 | 43.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/12 | リストレジデンス長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,380万円 | 121.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/25 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 6,580万円 | 122.8万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,980万円 | 120.3万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/17 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 7,480万円 | 136.6万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/11 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 6,980万円 | 121.6万円 | 57.39㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/28 | アールブラン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 7,580万円 | 114.7万円 | 66.06㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/26 | インプレスト西馬込ヒルズ 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 7,560万円 | 128.1万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/22 | クレヴィア千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 6,880万円 | 123.9万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレヴィア西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 8,280万円 | 121.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/28 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 6,980万円 | 114.3万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | ジオ馬込 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅11分 | 6,280万円 | 116.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/25 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 5,680万円 | 118.0万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/24 | レジデンシャル池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 8,200万円 | 120.2万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/17 | バースシティ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 7,480万円 | 116.7万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/16 | プラウド池上 大田区池上六丁目 | 池上駅6分 | 7,400万円 | 115.5万円 | 64.08㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/29 | アクサス大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅8分 | 6,180万円 | 115.9万円 | 53.34㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/06 | AXAS大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅8分 | 6,180万円 | 115.9万円 | 53.34㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/11 | プラウド山王二丁目 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 8,780万円 | 157.3万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/07 | オープンレジデンシア大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 7,480万円 | 139.8万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/03 | パークリュクス蒲田一丁目 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 6,480万円 | 144.2万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/14 | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅5分 | 7,980万円 | 127.4万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、大田区では19.1%上昇しています。
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